Пн.-пт.: 09-00 - 23-00 Сб.-вс.: 10:00 - 21:00 Без праздников и выходных
    
    

Вселение и выселение проживающих, порядок пользования жилым помещением

Споры с жильем являются одним из наиболее распространенных случаев, когда гражданам необходима квалифицированная юридическая помощь. Выселение незаконно проживающих граждан, споры о порядке пользования жилплощадью, оспаривание кадастровой стоимости жилья, определение выкупной цены за долю в квартире – эти и многие другие услуги оказывают опытные юристы нашей компании.

Отзывы наших клиентов

  • 2

    Кириченко А.С.

    Ведущий специалист

    Купил квартиру в одном из строящихся жилых комплексов. Подходит срок, звоним в строительную компанию, а они говорят, что выдадут ключи не раньше, чем через 4 месяца и просят подписать доп. соглашение с новыми сроками сдачи жилья. Согласия не достигли, подаем в суд. Обратились в эту компанию за консультацией по защите прав потребителя и ведение дела. Пока довольны: юристы составили все необходимые документы и объяснили, почему в них указаны именно такие суммы неустойки. Будем подавать в суд.

    ПОДРОБНЕЕ
  • 4

    Устюжанин П.С.

    Директор ООО "ПМД Юг"

    Хочу поблагодарить сотрудников бюро «Ваш адвокат» за качественное и эффективное сопровождение моего бизнеса. Непорядочность со стороны контрагентов в бизнес-среде, увы, не редкость, как и необоснованные претензии со стороны налоговых органов. Компетентность и профессионализм юристов этой компании, с которой моя фирма сотрудничает не первый год, дают возможность концентрировать усилия на развитии бизнеса не отвлекаясь на юридические споры.

    ПОДРОБНЕЕ
  • 4

    Косыгина Т.Е.

    Финансист

    Мне и двум несовершеннолетним детям грозило выселение из квартиры, собственником которой является бывший супруг. К счастью, знакомые порекомендовали обратиться именно в это адвокатское бюро. Благодаря профессионализму адвокатов, представлявших наши интересы в судебном заседании, суд признал за нами право пользования жилплощадью. Выражаю искреннюю благодарность за оказанную нам юридическую помощь.

    ПОДРОБНЕЕ
  • 2

    Махов И.А.

    Водитель

    Выкупил через суд 1/8 часть жилья у двоюродного брата. Он отказывался брать деньги добровольно. Юристы подробно объяснили мне, что я имею право принудительно выкупить небольшую часть жилья, так как собственник имеет небольшую долю, а необходимости в пользовании имуществом у него нет. В результате после месяца разбирательств выплатил брату стоимость части жилья и стал полноправным владельцем. Спасибо грамотным юристам.

    ПОДРОБНЕЕ
все отзывы

Виды жилищных споров

Закон наделяет правами каждого собственника и нанимателя, а также граждан, временно вселенных в жилое помещение. В частности, собственник может вселить любых лиц на постоянной или временной основе, а при утрате оснований для проживания – выселить их через суд. Исходя из практики защиты граждан, выделим наиболее распространенные виды споров между жильцами:

  • отказ миграционных органов в постоянной или временной регистрации граждан;
  • определение порядка пользования жилым помещением путем заключения соглашения или через судебные учреждения;
  • раздел долей в квартире, а также их продажа другим собственникам или третьим лицам, когда обязательно учитывается право преимущественного выкупа доли;
  • выселение из квартиры незаконно проживающего гражданина по требованию собственника или наймодателя – такие права принадлежат законному владельцу жилья, если вселенное лицо утратило основания для проживания;
  • выселение граждан при нарушении условий проживания, в том числе с определением суммы компенсации за жилье в собственности;
  • оспаривание сделок с недвижимостью в судебном порядке.

Если вам необходимо помощь в урегулировании перечисленных и иных жилищных споров, сразу обращайтесь за помощью юриста. Учтите, что даже доскональное знание норм ЖК РФ и подзаконных актов не гарантирует положительное решение по делу – сторонам спора нужно правильно применять законодательные акты и судебную практику.

Юридические услуги по жилищным спорам

При обращении к юристам нашей компании вы получаете не только консультационную поддержку. По согласованию с клиентом юрист оформляет все необходимые документы, выступает представителем в судах и уполномоченных органах. С помощью юриста возникший конфликт может быть урегулирован и без обращения в суд – подготовленное соглашение устранит все разногласия.

Вот какие действия выполнит юрист, в зависимости от характера спора с недвижимым имуществом:

  • составит соглашение или определит через суд порядок пользования жилым помещением, в том числе общего имущества квартиры;
  • оспорит отказ в регистрации граждан по месту жительства или пребывания;
  • оформит заявление о выселении незаконно проживающих лиц и добьется положительного судебного акта;
  • оформит договоры для совершения сделок с недвижимостью, в том числе при продаже отдельных долей – в этом случае обязателен уведомительный порядок и нотариальное удостоверение договора;
  • выступит представителем по иску о принудительном выселении из собственной квартиры или жилья по соцнайму.

Судебная практика при определении порядка пользования жилым помещением подразумевает соблюдение прав каждого владельца недвижимости на общее имущество, поэтому адвокат составит соглашение в интересах всех проживающих лиц. При наличии неустранимых возражений будет направлен иск об определении порядка пользования жилым помещением, а юрист нашей компании выступит представителем в судебном процессе.

Выселение через суд происходит при отказе добровольно освободить жилое помещение. Для защиты интересов клиента наш юрист определит условия, на которых гражданин был вселен в квартиру. Если указанное лицо перестало быть членов семьи, либо утратило право на проживание по иным основаниям, предъявляется требование об освобождении квартиры. При отказе в выселении потребуется подать иск и получить решение суда.

Если вам необходима помощь юриста по спорам о выселении, определении порядка пользования жильем или иным вопросам в сфере недвижимости, позвоните по телефонам, указанным на сайте, либо заполните форму обратной связи. После анализа ситуации мы предложим оптимальный вариант сотрудничества, в том числе полноценное юридическое сопровождение жилищного спора.



Остались вопросы? Мы ответим в течение минуты

Нажимая на кнопку «Перезвоните мне» я даю свое согласие на обработку персональных данных и принимаю условия соглашения

Рассрочка оплаты

Мы предоставляем рассрочку на оплату услуг адвоката

Индивидуальный подход

Поможем с учетом ваших обстоятельств

Удобство

Большую часть вопросов мы можем решить онлайн


С чего начать?

Позвоните / свяжитесь

Позвоните нам по номеру, опишите свою проблему. Наш адвокат расскажет о перспективах дела и сориентирует по стоимости услуг.

Предоставьте копии документов

В нашем офисе мы разбираем все нюансы вашего дела и рассказываем о стратегии ведения дела.

Одобряем договор

Предлагаем различные варианты оплаты, гарантии, оформляем договор. После этого адвокат приступает к работе над делом.