Пн.-пт.: 09-00 - 23-00 Сб.-вс.: 10:00 - 21:00 Без праздников и выходных
Array
(
    [0] => Array
        (
            [ID] => 748
            [~ID] => 748
            [NAME] => Предварительный анализ и устная консультация
            [~NAME] => Предварительный анализ и устная консультация
            [PROPERTY_PRICE_VALUE] => 0
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE] => 0
            [PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2263
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2263
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [ID] => 756
            [~ID] => 756
            [NAME] => Проверка всех документов, юридическая экспертиза договоров
            [~NAME] => Проверка всех документов, юридическая экспертиза договоров
            [PROPERTY_PRICE_VALUE] => 7000-16000
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE] => 7000-16000
            [PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2322
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2322
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
        )

    [2] => Array
        (
            [ID] => 757
            [~ID] => 757
            [NAME] => Сопровождение сделок по купле/продаже квартир на вторичном рынке
            [~NAME] => Сопровождение сделок по купле/продаже квартир на вторичном рынке
            [PROPERTY_PRICE_VALUE] => 16000-29000
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE] => 16000-29000
            [PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2324
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2324
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
        )

    [3] => Array
        (
            [ID] => 758
            [~ID] => 758
            [NAME] => Составление договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, договоров задатка и залога
            [~NAME] => Составление договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, договоров задатка и залога
            [PROPERTY_PRICE_VALUE] => 3000-12000
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE] => 3000-12000
            [PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2325
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2325
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
        )

    [4] => Array
        (
            [ID] => 755
            [~ID] => 755
            [NAME] => Сопровождение сделок по приобретению квартир в новостройках по ДДУ и инвестиционным договорам
            [~NAME] => Сопровождение сделок по приобретению квартир в новостройках по ДДУ и инвестиционным договорам
            [PROPERTY_PRICE_VALUE] => 14000-23000
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE] => 14000-23000
            [PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2318
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2318
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
        )

)
Array
(
    [0] => Array
        (
            [ID] => 748
            [~ID] => 748
            [NAME] => Предварительный анализ и устная консультация
            [~NAME] => Предварительный анализ и устная консультация
            [PROPERTY_PRICE_VALUE] => 0
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE] => 0
            [PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2263
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2263
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [ID] => 756
            [~ID] => 756
            [NAME] => Проверка всех документов, юридическая экспертиза договоров
            [~NAME] => Проверка всех документов, юридическая экспертиза договоров
            [PROPERTY_PRICE_VALUE] => 7000-16000
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE] => 7000-16000
            [PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2322
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2322
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
        )

    [2] => Array
        (
            [ID] => 757
            [~ID] => 757
            [NAME] => Сопровождение сделок по купле/продаже квартир на вторичном рынке
            [~NAME] => Сопровождение сделок по купле/продаже квартир на вторичном рынке
            [PROPERTY_PRICE_VALUE] => 16000-29000
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE] => 16000-29000
            [PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2324
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2324
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
        )

    [3] => Array
        (
            [ID] => 758
            [~ID] => 758
            [NAME] => Составление договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, договоров задатка и залога
            [~NAME] => Составление договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, договоров задатка и залога
            [PROPERTY_PRICE_VALUE] => 3000-12000
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE] => 3000-12000
            [PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2325
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2325
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
        )

    [4] => Array
        (
            [ID] => 755
            [~ID] => 755
            [NAME] => Сопровождение сделок по приобретению квартир в новостройках по ДДУ и инвестиционным договорам
            [~NAME] => Сопровождение сделок по приобретению квартир в новостройках по ДДУ и инвестиционным договорам
            [PROPERTY_PRICE_VALUE] => 14000-23000
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE] => 14000-23000
            [PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2318
            [~PROPERTY_PRICE_VALUE_ID] => 2318
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_ENUM_ID] => 
            [PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_LIMITATION_VALUE_ID] => 
        )

)

Сопровождение сделок с недвижимостью

Более 20 лет занимаемся сопровождением сделок с недвижимостью. Поможем быстро и безопасно провести сделку с гарантией юридической чистоты. Позвоните или оставьте заявку, и мы бесплатно проконсультируем вас по любым вопросам, связанным с юридическим оформлением сделок с жильем.

Наши услуги

Бесплатная консультация

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью "под ключ"

Проверка юридической чистоты объекта недвижимости

Обеспечение безопасного приема или передачи денег

Составление и анализ договора купли-продажи недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве

Более 20 лет занимаемся сопровождением сделок с недвижимостью. Поможем быстро и безопасно провести сделку с гарантией юридической чистоты.

Позвоните или оставьте заявку, и мы бесплатно проконсультируем вас по любым вопросам, связанным с юридическим оформлением сделок с жильем.

Стоимость услуг адвоката


Наименование услуги
Цена
Предварительный анализ и устная консультация БЕСПЛАТНО
Проверка всех документов, юридическая экспертиза договоров 7000-16000 ₽
Сопровождение сделок по купле/продаже квартир на вторичном рынке 16000-29000 ₽
Показать все цены
Составление договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, договоров задатка и залога 3000-12000 ₽
Сопровождение сделок по приобретению квартир в новостройках по ДДУ и инвестиционным договорам 14000-23000 ₽

Бесплатная консультация

Оставьте заявку и узнайте
перспективы и цену за 5 минут!
мы не рассылаем рекламные смс и гарантируем конфиденциальность
номер телефона должен начинаться с 9

Нажимая на кнопку «Позвоните мне» я даю свое согласие

на обработку персональных данных и принимаю условия соглашения

Частые вопросы

Как происходит передача денег при купле-продаже недвижимости

Есть несколько способов передачи денег от покупателя продавцу:

1. Передача наличных средств из рук в руки. Это самый не безопасный способ, мы не рекомендуем пользоваться им никогда.

Риски этой схемы:

  • Покупателя могут ограбить или обворовать по дороге на сделку или в момент передачи денег. Такие случаи- не редкость.
  • Продавец может нарваться на фальшивые деньги. Причем, их не обязательно дадут ему намерено. Просто вероятность того, что среди большого количества купюр попадется несколько фальшивок довольно высока.
  • Передача денег должна быть правильно оформлена юридически, т.к. отсутствует контроль со стороны (банк, нотариус).

2. Передача в присутствии нотариуса. Это лучше, чем первый вариант, но вы так же не застрахованы от кражи или фальшивок. Рекомендуем пользоваться этим вариантом, только если у вас вообще нет никаких вариантов провести сделку через банк.

3. Передача через банковскую ячейку или аккредитив. Среди профессиональных участников рынка, это самый распространенный и надежный вариант передачи средств, т.к. банк является гарантом передачи средств в полном объеме продавцу после регистрации прав собственности.

Работает это следующим образом:

  1. Продавец и покупатель приходят в банк и заключают договор с банком.
  2. Покупатель вносит наличные средства в ячейку, либо перечисляет их безналом на указанный счет. При этом наличные средства пересчитываются банковскими работниками на профессиональном оборудовании, что исключает присутствие фальшивых купюр.
  3. Оформив все бумаги в банке, вы отправляетесь на регистрацию сделки.
  4. После регистрации прав собственности продавец приходит со своими экземплярами документов из Росреестра и получает деньги со счета или из ячейки.

В случае, если по каким-либо причинам сделка сорвалась и не была зарегистрирована, покупатель через месяц может забрать деньги обратно, предъявив соответствующие документы.

Единственным минусом этого варианта передачи денег является комиссия банка за свои услуги.

Обязательно ли нужно проводить сделку через нотариуса

Некоторые сделки разрешено проводить только через нотариуса. К ним относятся сделки с долевыми квартирами, наследственные и сделки дарения или переоформления залогового имущества.

В остальных случаях участие нотариуса не обязательно. И из нашей практики в большинстве случаев толку от него никакого. К сожалению, мы даже сталкивались с тем, что нотариусы составляли очень слабые договоры купли-продажи, которые потом оспаривались в суде. Поэтому лучше обратиться к профессиональному юристу по недвижимости, который так же проведет сделку и гарантирует ее законность и безопасность.

Какие бывают риски по сделкам с жильем

Рассмотрим самые распространенные риски по сделкам с недвижимостью.

1. Оспаривание купли-продажи наследниками и другими родственниками.

При продаже нужно обязательно поднять историю объекта недвижимости за последние 3 года и убедиться, что она не была объектом наследования. Срок исковой давности по наследственным делам составляет 3 года и в течение этого времени любой наследник может оспорить вашу сделку.

2. Наличие прописанных несовершеннолетних. Сложность этих сделок заключается в том, что нужно привлекать органы опеки и перед проведением сделки получить разрешение органов опеки. Не все риелторы связываются с подобными историями именно в виду сложности правильного оформления всех разрешений.

У наших юристов есть большой опыт проведения сделок купли-продажи с несовершеннолетними, так что, если возникла потребность, обращайтесь.

3. Мошенничество. Эти риски встречаются не так часто, но тоже бывают. В-основном, конечно, мошенники ищут незащищенные слои населения и «работают» по ним. Грамотный юрист по недвижимости отсекает такие варианты на стадии проверки.



Остались вопросы? Мы ответим в течение минуты

Нажимая на кнопку «Перезвоните мне» я даю свое согласие на обработку персональных данных и принимаю условия соглашения

Рассрочка оплаты

Мы предоставляем рассрочку на оплату услуг адвоката

Индивидуальный подход

Поможем с учетом ваших обстоятельств

Удобство

Большую часть вопросов мы можем решить онлайн


С чего начать?

Позвоните / свяжитесь

Позвоните нам по номеру, опишите свою проблему. Наш адвокат расскажет о перспективах дела и сориентирует по стоимости услуг.

Предоставьте копии документов

В нашем офисе мы разбираем все нюансы вашего дела и рассказываем о стратегии ведения дела.

Одобряем договор

Предлагаем различные варианты оплаты, гарантии, оформляем договор. После этого адвокат приступает к работе над делом.