Пн.-пт.: 09-00 - 23-00 Сб.-вс.: 10:00 - 21:00 Без праздников и выходных
    
    

Признание прав собственности

Решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации объекта недвижимости в Росреестре. Кроме того, истец сможет добиться изъятия вещей и предметов из чужого незаконного владения, подтверждения наследственных прав, для узаконивания самостроя. Юристы компании «Ваш адвокат» обеспечат защиту интересов при обращении в суд, помогут доказать принадлежность спорного объекта.

Основания признания права собственности

Гражданское право связывает возникновение прав на недвижимость с момента регистрации. Однако для прохождения этой процедуры необходимо иметь документы, подтверждающие законность владения объектом, возведения постройки, выделения участка или квартиры из муниципального фонда. При отсутствии таких документов, возможно признание права собственности в суде.

Указанное требование предъявляется в следующих случаях:

  • если другое лицо предъявило свои претензии на объект, либо незаконно удерживает чужое имущество;
  • если нужно подтвердить права на самовольно возведенное строение;
  • если отсутствуют документы, необходимые для регистрации (по причине их утраты, уничтожения архивов и т.д.);
  • если застройщик-банкрот отказывает или уклоняется передать готовую квартиру дольщику;
  • если происходит признание права собственности на наследство.

Исковая давность на такие дела не распространяется, за исключением случаев, когда подача иска связана с нарушением интересов законного владельца другими лицами.

Процесс признания прав на собственность

Порядок признания права собственности закреплен в Гражданском кодексе РФ. Для этого заинтересованное лицо подает исковое заявление в суд общей юрисдикции. Доказательствами в судебном процессе могут являться:

  • документы, косвенно подтверждающие длительное законное владение объектом (например, квитанции об оплате обязательных налогов и сборов);
  • платежные документы, подтверждающие передачу денежных средств за покупку жилья;
  • правоустанавливающие документы на землю, на которой расположен спорный объект;
  • документы, подтверждающие наличие родственных связей с умершим наследодателем.

В суде могут использоваться и показания свидетелей. Например, таким способом можно доказать длительность владения постройкой, расходование средств на ремонт и обслуживание объекта.

Если иск о признании права собственности удовлетворен, для официальной регистрации нужно представить судебный акт в Росреестр. После завершения регистрационной процедуры будет выдана выписка ЕГРН – этот бланк является надлежащим правоустанавливающим документом.

Стоимость услуг адвокатов

По причине отсутствия документов и иных доказательств, защита в суде может представлять серьезную проблему для рядовых граждан. При проведении консультации юрист определит основания для обращения, перечень возможных доказательств, оценит перспективы дела. Только после анализа все обстоятельств, будет согласована стоимость услуг, определен оптимальный вариант защиты, с учетом законодательных норм и судебной практики признания права собственности.

Помощь наших адвокатов

Ввиду сложности данной категории дел, все действия нужно осуществлять только при поддержке опытного юриста. Компания «Ваш адвокат» предлагает полный комплекс услуг:

  • разъяснение оснований для подачи иска и требований закона, устные и письменные консультации;
  • сбор доказательств для успешного ведения процесса;
  • составление искового заявления, а также иных документов, для обращения в суд;
  • защита интересов клиента на всех стадиях судопроизводства.

После получения судебного акта, юрист в Москве поможет пройти регистрацию в Росреестре и надлежащим образом зафиксировать свои права на собственность в ЕГРН.

Чем могут помочь наши адвокаты

Даже если предъявленные доказательства подтверждают основания для лишения, ответчик имеет право на квалифицированную защиту. Компания «Ваш адвокат» специализируется на ведении семейных дел и предлагает следующие услуги:

  • консультационная поддержка граждан, к которым предъявлено требование о лишении прав;
  • анализ причин, послуживших основанием для предъявления иска в суд;
  • составления аргументированных отзывов и возражение на исковое заявление, сбор доказательств для защиты клиента;
  • представительство в судебных учреждениях, в том числе на всех стадиях обжалования;
  • помощь при восстановлении прав, если причины лишения были устранены.

Для граждан, которые заинтересованы в сохранении родительских прав, наши юристы обеспечат защиту в судебном процессе, при проведении проверок и обследований со стороны прокуратуры или отдела опеки.



Остались вопросы? Мы ответим в течение минуты

Нажимая на кнопку «Перезвоните мне» я даю свое согласие на обработку персональных данных и принимаю условия соглашения

Рассрочка оплаты

Мы предоставляем рассрочку на оплату услуг адвоката

Индивидуальный подход

Поможем с учетом ваших обстоятельств

Удобство

Большую часть вопросов мы можем решить онлайн


С чего начать?

Позвоните / свяжитесь

Позвоните нам по номеру, опишите свою проблему. Наш адвокат расскажет о перспективах дела и сориентирует по стоимости услуг.

Предоставьте копии документов

В нашем офисе мы разбираем все нюансы вашего дела и рассказываем о стратегии ведения дела.

Одобряем договор

Предлагаем различные варианты оплаты, гарантии, оформляем договор. После этого адвокат приступает к работе над делом.